Coemi para Investidores

Perfil Corporativo

A Coemi Imóveis é uma das imobiliárias mais renomadas do Distrito Federal e atuante no Conselho Regional de Corretores de Imóveis - CRECI. Com mais de 27 anos de experiência no mercado imobiliário de Brasília, contamos com uma estrutura que nos permite atuar na incorporação, venda e administração de imóveis. Atuamos prioritariamente no mercado residencial, com uma equipe de vendas dedicada e diferenciada. Ao integrar a Rede Brasília de Imóveis, a partir de 2008, a Coemi conquistou maior capilaridade em pontos de atendimento e ampliação de sua capacidade de atendimento, visto que a Rede possui mais de 150 consultores ofertando produtos de todas as empresas filiadas.

Rede Brasília de Imóveis

A Coemi juntamente com outras 9 renomadas empresas imobiliárias do mercado de Brasília formou a Rede Brasília de Imóveis, que trabalhando com uma mesma filosofia, buscam alcançar um maior número de clientes, com agilidade, segurança e eficácia, compartilhando as carteiras e os clientes. Nosso modelo integrado de negócios com as empresas Aguiar de Vasconcelos Imóveis; Buriti Empreendimentos Imobiliários; Elo Empreendimentos Imobiliários; Ovídio Maia Imóveis; Precisa Empreendimentos Imobiliários e Thaís Imobiliária e Administração nos dá uma ampla forma de atuação com a colaboração de mais de 150 consultores imobiliários credenciados.

Correspondente Imobiliário Caixa/Perfil do Mercado Imobiliário Brasileiro

A demanda imobiliária é, em grande parte, influenciada pela disponibilidade de crédito imobiliário. O mercado de crédito imobiliário no Brasil é fortemente regulado e as principais fontes de recursos para financiamento habitacional são regidas pelas regras do SFH, com recursos oriundos, principalmente do FGTS e dos depósitos em caderneta de poupança.
O incremento de renda e a mobilidade social ocorridos nos últimos anos no Brasil resultaram no crescimento relevante do número de pessoas das classes B e C, que contam fortemente com fontes de financiamento públicas.
Pensando nisso a COEMI estabeleceu, em 2010, parceira com a Caixa Econômica Federal (a mais importante instituição financeira do mercado no segmento imobiliário do Brasil). Com essa parceria somos oficialmente Correspondentes da Caixa Econômica Federal para agilizar o financiamento de imóveis, proporcionando mais comodidade e facilidade para o comprador.

Vendas e Lançamentos Imobiliários

Em 2010, a Coemi participou dos lançamentos imobiliários da Vivence Construtora em Brasília. Sucesso de vendas, as 44 unidades da QS 402 e as 20 unidades da QS 304, se esgotaram em um rápido período de tempo. A Coemi participou da venda de unidades do luxuoso Ed. Ouro Branco II, em Águas Claras, incorporado pelo grupo Só Reparos Materiais de Construção. Além dos investimentos em lançamentos imobiliários, a Coemi vendeu cerca de 200 imóveis de terceiros só no ano de 2010.   
No segmento de aluguel, com uma carteira de aproximadamente 800 imóveis, a COEMI, conta com um sistema de administração com opções diferenciadas, equipe motivada e treinada; o que garante segurança e conforto para os nossos clientes.

Atuação em diversos segmentos de renda

A Coemi tem sólida presença e tradição nos diversos segmentos de renda, com os lançamentos, em 2010, consolidamos a nossa atuação no segmento de média e baixa renda, com preços de imóveis atualmente na faixa de R$100 mil a R$200 mil por unidade.
Os empreendimentos voltados para esse segmento possuem um ciclo operacional mais curto, entre a aquisição do terreno, o lançamento, as vendas, a realização das obras e a entrega das Unidades. Em virtude disso, acreditamos que o nosso modelo de atuação nos possibilita reduzir a nossa exposição de caixa a cada empreendimento, além de nos conferir maior agilidade no reconhecimento contábil das nossas receitas com base na evolução financeira da obra, ampliando o nosso potencial de crescimento.
Em 2010, a Coemi lançou empreendimentos imobiliários com a Vivence Construtora, obtendo absoluto sucesso de vendas, as 44 unidades da QS 402 e as 20 unidades da QS 304 de Samambaia, se esgotaram em 30 dias.
A Coemi também foi responsável pela venda de diversas unidades do Edifício Ouro Branco II, em Águas Claras, incorporado pelo grupo Só Reparos Materiais de Construção.
Também em 2010, além dos investimentos em lançamentos imobiliários, a Coemi comercializou mais de 200 imóveis de terceiros, o que gerou um faturamento recorde na historia da empresa.