O Apartamento que Une Espaço, Conforto e Funcionalidade Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade no seu dia a dia. Este apartamento de 175m² é o espaço ideal para quem busca ambientes amplos, bem distribuídos e com um toque de sofisticação. Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa, perfeita para criar momentos especiais com a família ou receber amigos. Os 3 quartos oferecem conforto e privacidade, com destaque para a suíte master, que conta com um elegante closet, proporcionando organização e praticidade. A cozinha separada, equipada com armários planejados, forno e fogão, é um convite para preparar suas refeições favoritas com facilidade. A área de serviço, com quarto e banheiro DCE, garante ainda mais funcionalidade para o dia a dia. Além disso, o imóvel conta com um lavabo e um banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades da sua família e convidados. Com posição nascente/poente, o apartamento recebe iluminação natural em diferentes momentos do dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. A segurança é um diferencial, com portaria 24h para garantir tranquilidade e proteção. E para completar, o imóvel conta com uma vaga de garagem, trazendo praticidade para sua rotina. Este apartamento é mais do que um lugar para morar - é um espaço para viver com conforto e qualidade. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Encargos do imóvel: - -Condomínio: R$ 1135,00 com desconto de pontualidade. Todo dia 07 ref. mês atual - IPTU/TLP: R$ 119,16 parcela bimestral 2025 - Energia: consumo - Gás:. Consumo - Água: Consumo **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.