SQN 313 - Apartamento 03 quartos, sendo 01 suíte - Asa Norte - Brasília/DF Se você procura conforto aliado a uma localização privilegiada, este apartamento de 03 quartos (sendo 01 suíte) na SQN 313 é uma excelente oportunidade. Localizada no coração da Asa Norte, a quadra é conhecida pela tranquilidade, segurança e praticidade do dia a dia. Em poucos minutos a pé, você encontra supermercados, academias, padarias, escolas, faculdades, farmácias e um comércio local completo ? tudo o que facilita a sua rotina sem abrir mão de qualidade de vida. Além disso, a proximidade com áreas verdes traz mais bem-estar e contato com a natureza. O apartamento: Ao entrar, a sala espaçosa para dois ambientes, integrada à varanda, convida para momentos de descanso ou convivência, sempre com a agradável vista livre para a área verde. Na área íntima, o imóvel oferece: Suíte com armário embutido e banheiro completo; Segundo quarto com armário embutido, ideal para escritório ou hóspedes; Terceiro quarto versátil para diferentes usos. Complementam o espaço um banheiro social completo, cozinha com bancada em granito, área de serviço integrada e dependência completa de empregada (DCE) com quarto e banheiro. O apartamento conta ainda com 01 vaga de garagem coberta e o prédio oferece portaria 24 horas, garantindo praticidade e segurança. Morar na SQN 313 é desfrutar de uma das melhores localizações de Brasília: perto de tudo, com mobilidade, conveniência e a tranquilidade de uma quadra arborizada e tradicional da Asa Norte. Encargos do imóvel: - Condomínio: R$ 1.200,00 - IPTU/TLP: R$ R$ 379,90 (parcela Bimestral- 2025) - Energia: Consumo - Água: Condomínio **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.